{"data":{"slug":"zdolnosc-kredytowa","url":"/barometr-zdolnosci-kredytowej","title":"Barometr zdolności kredytowej","shortTitle":"Zdolność kredytowa","tagline":"Maksymalny kredyt hipoteczny dla pary z dochodem 11 600 zł netto na 30 lat.","value":502000,"valueFormat":"pln","unit":"zł","gauge":98,"gaugeBand":"b5","gaugeLabel":"Pożyczysz najwięcej od 3 lat","deltaMom":0,"deltaMomPct":0,"direction":"flat","goodWhenHigh":true,"asOf":"2026-06-23","miesiac":"czerwiec 2026","miesiacLocative":"czerwcu 2026","lastChange":{"delta":-2000,"monthLabel":"luty 2026","monthsAgo":4},"intro":"Para z dochodem netto 11 600 zł pożyczy w czerwcu 2026 maksymalnie 502 tys. zł na 30-letnią hipotekę. To o 50 tys. zł więcej niż w czerwcu 2025, gdy WIBOR 3M wynosił 5,19%.","leadAnswer":"502 tys. zł kredytu hipotecznego pożyczy w czerwcu 2026 para o dochodzie 11 600 zł netto. Bank wylicza tę kwotę z maksymalnej raty 4800 zł (50 proc. dochodu dyspozycyjnego po odjęciu 2000 zł kosztów życia) przy stopie stresowej 11,04%, czyli WIBOR 3M plus marża 2,2% plus bufor 5% z Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego.","drivers":[{"label":"WIBOR 3M","value":"3,84%","note":"stawka rynkowa"},{"label":"marża","value":"2,2%","note":"typowa marża hipoteki"},{"label":"bufor KNF","value":"5%","note":"Rekomendacja S, kredyt zmienny"},{"label":"stopa stresowa","value":"11,04%","note":"liczona od niej zdolność","highlight":true}],"series":[{"month":"2023-05","label":"maj 2023","value":402000},{"month":"2023-06","label":"czerwiec 2023","value":402000},{"month":"2023-07","label":"lipiec 2023","value":406000},{"month":"2023-08","label":"sierpień 2023","value":409000},{"month":"2023-09","label":"wrzesień 2023","value":435000},{"month":"2023-10","label":"październik 2023","value":438000},{"month":"2023-11","label":"listopad 2023","value":433000},{"month":"2023-12","label":"grudzień 2023","value":431000},{"month":"2024-01","label":"styczeń 2024","value":432000},{"month":"2024-02","label":"luty 2024","value":432000},{"month":"2024-03","label":"marzec 2024","value":431000},{"month":"2024-04","label":"kwiecień 2024","value":432000},{"month":"2024-05","label":"maj 2024","value":432000},{"month":"2024-06","label":"czerwiec 2024","value":432000},{"month":"2024-07","label":"lipiec 2024","value":432000},{"month":"2024-08","label":"sierpień 2024","value":432000},{"month":"2024-09","label":"wrzesień 2024","value":432000},{"month":"2024-10","label":"październik 2024","value":432000},{"month":"2024-11","label":"listopad 2024","value":432000},{"month":"2024-12","label":"grudzień 2024","value":433000},{"month":"2025-01","label":"styczeń 2025","value":432000},{"month":"2025-02","label":"luty 2025","value":432000},{"month":"2025-03","label":"marzec 2025","value":433000},{"month":"2025-04","label":"kwiecień 2025","value":446000},{"month":"2025-05","label":"maj 2025","value":452000},{"month":"2025-06","label":"czerwiec 2025","value":452000},{"month":"2025-07","label":"lipiec 2025","value":462000},{"month":"2025-08","label":"sierpień 2025","value":466000},{"month":"2025-09","label":"wrzesień 2025","value":469000},{"month":"2025-10","label":"październik 2025","value":479000},{"month":"2025-11","label":"listopad 2025","value":488000},{"month":"2025-12","label":"grudzień 2025","value":497000},{"month":"2026-01","label":"styczeń 2026","value":500000},{"month":"2026-02","label":"luty 2026","value":504000},{"month":"2026-03","label":"marzec 2026","value":502000},{"month":"2026-04","label":"kwiecień 2026","value":502000},{"month":"2026-05","label":"maj 2026","value":502000},{"month":"2026-06","label":"czerwiec 2026","value":502000}],"seriesLabel":"Maksymalna kwota kredytu modelowej pary","seriesUnit":"zł","delta":{"mom":0,"momPct":0,"yoy":50000,"yoyPct":11.06},"methodology":[{"k":"Gospodarstwo","v":"2 osoby dorosłe, bez dzieci"},{"k":"Dochód netto","v":"11 600 zł / mies. - około dwukrotność przeciętnego wynagrodzenia netto w sektorze przedsiębiorstw (GUS)"},{"k":"Koszty utrzymania","v":"2000 zł / mies. - benchmark KNF dla gospodarstwa 2-osobowego"},{"k":"Limit DSTI","v":"50 proc. dochodu (Rekomendacja S KNF dla dochodu powyżej średniej krajowej)"},{"k":"Maksymalna rata","v":"4800 zł = (11 600 − 2000) × 50%"},{"k":"Okres kredytu","v":"30 lat (360 rat równych)"},{"k":"Oprocentowanie","v":"6,04% = WIBOR 3M (live) + marża 2,2%"},{"k":"Stopa stresowa","v":"11,04% = oprocentowanie + bufor 5% (Rekomendacja S, kredyt zmienny)"},{"k":"Wskaźnik 0-100","v":"pozycja bieżącej zdolności w zakresie ostatnich 3 lat (100 = najwyższa zdolność w tym okresie)"}],"faq":[{"q":"Ile pożyczy modelowa para w bieżącym miesiącu?","a":"502 tys. zł to maksymalna kwota kredytu hipotecznego dla modelowej pary w czerwcu 2026 - przy stałych założeniach dotyczących dochodu, kosztów i okresu spłaty."},{"q":"Jak liczymy maksymalną zdolność kredytową?","a":"4800 zł to maksymalna rata (50 proc. dochodu dyspozycyjnego, limit DSTI z Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego). Przeliczamy ją na kwotę kredytu przy stopie stresowej - WIBOR 3M plus marża 2,2 punktu procentowego plus bufor 5 punktów wymagany przez KNF dla kredytów zmiennoprocentowych."},{"q":"Co spowodowało ostatnią zmianę zdolności?","a":"Ostatnia istotna zmiana to −2 tys. zł w luty 2026 (4 miesięcy temu) - od tamtego ruchu WIBOR 3M zdolność trzyma się na bieżącym poziomie."},{"q":"Czy to jest moja realna zdolność kredytowa?","a":"Modelowa para ma stałe parametry, żeby izolować wpływ stóp procentowych. Twoja zdolność zależy od indywidualnego dochodu, kosztów, zobowiązań i typu umowy - policzysz ją w naszym kalkulatorze zdolności kredytowej."},{"q":"Co oznacza wskaźnik 0-100?","a":"98 na 100 mówi, gdzie bieżąca zdolność znajduje się w zakresie ostatnich 3 lat. 100 oznacza najwyższą zdolność modelowej pary w tym okresie, 0 najniższą."}],"source":"finwire.pl - WIBOR 3M (GPW Benchmark) + Rekomendacja S KNF","dataPoints":[{"label":"WIBOR 3M","value":"3,84%","asOf":"23 czerwcu 2026"},{"label":"Marża rynkowa","value":"2,2%","asOf":"stała w modelu"},{"label":"Bufor KNF","value":"5%","asOf":"Rekomendacja S"}],"datasetVariables":["Maksymalna zdolność kredytowa modelowego gospodarstwa (PLN)","WIBOR 3M (%)","Wskaźnik Barometru (0-100)"],"related":[{"label":"Kalkulator zdolności kredytowej","url":"https://finwire.pl/zdolnosc-kredytowa"},{"label":"Barometr kosztu kredytu","url":"https://finwire.pl/barometr-kosztu-kredytu-hipotecznego"},{"label":"Barometr dostępności mieszkania","url":"https://finwire.pl/barometr-dostepnosci-mieszkania"},{"label":"Decyzjomat Hipoteczny - brać czy poczekać","url":"https://finwire.pl/decyzjomat/hipoteka"},{"label":"Zdolność kredytowa według województw","url":"https://finwire.pl/zdolnosc-kredytowa/wojewodztwa"},{"label":"Ranking kredytów hipotecznych","url":"https://finwire.pl/rankingi/kredyty-hipoteczne"},{"label":"WIBOR 3M - aktualna stawka","url":"https://finwire.pl/stopy-procentowe/wibor-3m"},{"label":"Wszystkie barometry","url":"https://finwire.pl/barometry"}],"scenarios":{"title":"Co by się stało przy innym WIBOR","intro":"Tabela pokazuje, jak indeks zmieni się przy WIBOR 3M wyższym lub niższym o pełen punkt procentowy. Bazowy odczyt to 3,84%. Jednostka: zł.","base":{"label":"WIBOR 3,84%","value":502000},"rows":[{"label":"WIBOR 1,84%","shift":"-2 pp","value":594000,"deltaFromBase":92000,"isBase":false},{"label":"WIBOR 2,84%","shift":"-1 pp","value":545000,"deltaFromBase":43000,"isBase":false},{"label":"WIBOR 3,84%","shift":"dziś","value":502000,"deltaFromBase":0,"isBase":true},{"label":"WIBOR 4,84%","shift":"+1 pp","value":465000,"deltaFromBase":-37000,"isBase":false},{"label":"WIBOR 5,84%","shift":"+2 pp","value":433000,"deltaFromBase":-69000,"isBase":false}]},"datePublished":"2026-05-22","ctaIntro":"Twoja zdolność zależy od dochodu, kosztów i typu umowy. Policz ją w naszym kalkulatorze albo sprawdź werdykt Decyzjomatu Hipotecznego.","ctaPrimary":{"label":"Policz swoją zdolność","url":"/zdolnosc-kredytowa"},"ctaSecondary":{"label":"Decyzjomat: brać kredyt czy poczekać","url":"/decyzjomat/hipoteka"}},"meta":{"datasetId":"borrowing-power","source":"finwire.pl","sourceUrl":"https://finwire.pl/barometr-zdolnosci-kredytowej","license":"finwire.pl indicator (CC BY 4.0).","asOf":"2026-06-23","fetchedAt":"2026-06-24T05:55:14.816Z","citation":"Source: finwire.pl (finwire.pl), https://public-api.finwire.pl/datasets/borrowing-power","docsUrl":"https://public-api.finwire.pl/datasets/borrowing-power"}}